Prix immobilier à Couesmes (37330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Couesmes (37330), le prix médian s'établit à 1 960 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 960 et 1 960 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 543 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 50 DPE établis depuis juillet 2021, 34,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 960€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 960 – 1 960
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
543
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Couesmes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LES HAUTS NAINS | Maison | 50 m² | 98 000 € | 1 960 | 07/25 |
| 204 LA BODINIERE | Maison | 121 m² | 185 000 € | 1 529 | 01/23 |
| 5021 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 161 m² | 239 000 € | 1 484 | 06/22 |
| 31 LE BOURG | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 03/22 |
| 8 RUE JEAN ET FRANCOIS TERTRAIN | Maison | 84 m² | 108 000 € | 1 286 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couesmes (CSV)Habitants de Couesmes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couesmes sont les Couesmois.
543
26 hab/km² · 21 km²
222
2,45 personnes par ménage
23 960€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,1 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Employés 19,8 %
- Ouvriers 16,8 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couesmes
50 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
50
logements existants, depuis juillet 2021
34,0 %
17 logements classés F ou G
263kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 50 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,0 %
- D
-
24,0 %
- E
-
24,0 %
- F
-
18,0 %
- G
-
16,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
40,0 %
- C
-
18,0 %
- D
-
8,0 %
- E
-
6,0 %
- F
-
10,0 %
- G
-
10,0 %
- Maisons
- 45 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 38,9 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couesmes ?
Le prix médian est de 1 960 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couesmes ?
Couesmes compte 543 habitants (les Couesmois), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.