Prix immobilier à Brocas (40420)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Brocas (40420), le prix médian s'établit à 1 655 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, soit +26,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 655 et 1 655 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 712 €/m²). Commune de 721 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 130 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 655€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +26,5 % sur un an
1 538€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 655 – 1 655
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
721
habitants · Landes
Parcelles vendues à Brocas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brocas est passé de 1 309 €/m² en 2021 à 1 655 €/m² en 2023, soit +26,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 309 | 1 |
| 2023 | 1 655 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 RUE DU LAVOIR DU BOS | Maison | 73 m² | 104 500 € | 1 432 | 12/25 |
| 9000 LOT DE L ETANG | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 | 11/25 |
| 546 CHE DE CASTANDET | Maison | 102 m² | 417 000 € | 4 088 | 08/25 |
| 87 RUE TINARAGE | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 | 06/25 |
| 542 RTE DE LABRIT | Maison | 218 m² | 140 000 € | 642 | 05/25 |
| 310 RUE CAMILLE LUGARDON | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 | 04/25 |
| 44 IMP MAUTIET GARCON MEUNIER | Maison | 90 m² | 162 650 € | 1 807 | 11/24 |
| 251 RUE DE L'ESTRIGON | Maison | 89 m² | 138 987 € | 1 562 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brocas (CSV)Habitants de Brocas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brocas sont les Brocassais.
721
14 hab/km² · 53 km²
351
2,02 personnes par ménage
24 840€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,8 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 68 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Ouvriers 17,1 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 13,0 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brocas
130 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
130
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
14 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
50 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 130 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
2,3 %
- C
-
38,5 %
- D
-
26,9 %
- E
-
16,9 %
- F
-
8,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,6 %
- B
-
29,2 %
- C
-
18,5 %
- D
-
8,5 %
- E
-
6,2 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 99 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brocas ?
Le prix médian est de 1 655 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brocas ?
Brocas compte 721 habitants (les Brocassais), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.