Prix immobilier à Garein (40420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Garein (40420), le prix médian s'établit à 1 151 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 151 et 1 151 €/m². Côté maison, la commune se classe 227ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (1 866 €/m²). Commune de 424 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 56 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 151€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 151 – 1 151
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
424
habitants · Landes
Parcelles vendues à Garein
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1820 CHE D ARGELAS | Maison | 92 m² | 105 900 € | 1 151 | 01/25 |
| 1317 RTE DE BROCAS | Maison | 98 m² | 98 000 € | 1 000 | 11/24 |
| 749 RTE DE MONT DE MARSAN | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 | 09/24 |
| 451 RTE DE LUGLON | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 | 03/24 |
| 195 RTE DE SABRES | Maison | 70 m² | 169 000 € | 2 414 | 04/23 |
| 293 RTE DE MONT DE MARSAN | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 | 05/22 |
| 134 CHE DU CAPSAOU | Maison | 79 m² | 119 000 € | 1 506 | 05/22 |
| 195 RTE DE SABRES | Maison | 70 m² | 132 400 € | 1 891 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garein (CSV)Habitants de Garein
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garein sont les Garinois.
424
7 hab/km² · 57 km²
193
2,20 personnes par ménage
25 620€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
36,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 27,1 %
- Retraités 20,4 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 15,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garein
56 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
56
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
8 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 56 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
3,6 %
- C
-
26,8 %
- D
-
28,6 %
- E
-
23,2 %
- F
-
12,5 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,4 %
- B
-
46,4 %
- C
-
14,3 %
- D
-
3,6 %
- E
-
1,8 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 354 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garein ?
Le prix médian est de 1 151 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garein ?
Garein compte 424 habitants (les Garinois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.