Prix immobilier à Cambrai (59400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Cambrai (59400), le prix médian s'établit à 1 487 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, soit -10,5 % sur un an, sur la base de 75 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 199 et 1 894 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 31 134 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 045 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 487€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↓ -10,5 % sur un an
1 341€/m²
Prix médian au m² · 147 ventes
Fourchette de prix
1 199 – 1 894
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 134
habitants · Nord
Parcelles vendues à Cambrai
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cambrai est passé de 1 538 €/m² en 2021 à 1 487 €/m² en 2025, soit -3,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 23 |
| 2022 | 1 538 | 17 |
| 2023 | 1 500 | 7 |
| 2024 | 1 661 | 10 |
| 2025 | 1 487 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 RUE SAINT-LADRE | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 | 12/25 |
| 147 RUE LEVEQUE | Maison | 95 m² | 153 000 € | 1 611 | 12/25 |
| 39 RUE DE MASNIERES | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 863 | 12/25 |
| 33 RUE DU PONT DE SOLESMES | Maison | 93 m² | 225 100 € | 2 420 | 12/25 |
| 3 PL DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 42 m² | 57 990 € | 1 381 | 12/25 |
| 41 RUE DE MASNIERES | Maison | 72 m² | 65 500 € | 910 | 12/25 |
| 8 RUE PIERRE CORNEILLE | Maison | 113 m² | 146 000 € | 1 292 | 12/25 |
| 10 RUE CURIE | Maison | 80 m² | 108 300 € | 1 354 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cambrai (CSV)Habitants de Cambrai
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cambrai sont les Cambrésiens.
31 134
1 713 hab/km² · 18 km²
16 110
1,88 personnes par ménage
21 930€/an
Taux de pauvreté 24,2 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,7 %
- Couples sans enfant
-
19,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 4 833 femmes seules et 3 557 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Autres sans activité 18,2 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 13,6 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cambrai
10 045 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
10 045
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
1 432 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 725 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 10 045 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,7 %
- C
-
24,8 %
- D
-
37,1 %
- E
-
22,3 %
- F
-
10,1 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
21,2 %
- C
-
22,1 %
- D
-
26,1 %
- E
-
13,3 %
- F
-
7,3 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 3 136 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 648 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 561 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
Le prix médian est de 1 487 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cambrai ?
Cambrai compte 31 134 habitants (les Cambrésiens), soit une densité de 1 713 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.