Prix immobilier à Capinghem (59160)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Capinghem (59160), le prix médian s'établit à 2 893 €/m² pour un appartement et 3 359 €/m² pour une maison, soit +16,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 893 et 2 893 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 80 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 996 €/m²). Commune de 2 728 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 593 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 893€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +16,3 % sur un an
3 359€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 893 – 2 893
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 728
habitants · Nord
Parcelles vendues à Capinghem
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Capinghem est passé de 2 488 €/m² en 2022 à 2 893 €/m² en 2023, soit +16,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 488 | 1 |
| 2023 | 2 893 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 AV DES BOUVREUILS | Maison | 139 m² | 515 000 € | 3 705 | 11/25 |
| 21 AV DES SARCELLES | Maison | 128 m² | 455 000 € | 3 555 | 10/25 |
| 6 B RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 | 09/25 |
| 52 RUE DES FUSILLES | Maison | 86 m² | 207 500 € | 2 413 | 09/25 |
| 1 RES LE HAMEAU | Maison | 102 m² | 465 000 € | 4 559 | 08/25 |
| 26 RUE POINCARE | Maison | 80 m² | 295 450 € | 3 693 | 07/25 |
| 9 ALL DES SAULES | Maison | 97 m² | 353 000 € | 3 639 | 07/25 |
| 125 RUE POINCARE | Maison | 90 m² | 237 480 € | 2 639 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Capinghem (CSV)Habitants de Capinghem
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Capinghem sont les Capinghemmois.
2 728
1 467 hab/km² · 1,9 km²
1 300
1,99 personnes par ménage
28 640€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
23,3 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 253 femmes seules et 272 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,8 %
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Cadres et prof. sup. 18,9 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Capinghem
593 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
593
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
24 logements classés F ou G
117kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
270 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 593 DPE étiquetés.
- A
-
12,6 %
- B
-
18,0 %
- C
-
45,5 %
- D
-
15,0 %
- E
-
4,7 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
23,8 %
- C
-
43,5 %
- D
-
11,0 %
- E
-
2,9 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 148 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 438 DPE · médiane 104 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 265 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capinghem ?
Le prix médian est de 2 893 €/m² pour un appartement et 3 359 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Capinghem ?
Capinghem compte 2 728 habitants (les Capinghemmois), soit une densité de 1 467 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.