Prix immobilier à Carantec (29660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Carantec (29660), le prix médian s'établit à 4 551 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, soit +23,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 420 et 4 681 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, au-dessus de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 3 272 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 673 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 551€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +23,5 % sur un an
3 476€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
4 420 – 4 681
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 272
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Carantec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Carantec
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Carantec
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carantec est passé de 1 714 €/m² en 2021 à 4 551 €/m² en 2025, soit +165,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 | 3 |
| 2022 | 3 417 | 1 |
| 2023 | 3 035 | 2 |
| 2024 | 3 683 | 3 |
| 2025 | 4 551 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 B RUE MARECHAL FOCH | Appartement | 58 m² | 248 800 € | 4 290 | 12/25 |
| 71 RUE MARECHAL FOCH | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 4 B RUE BOUVET | Maison | 15 m² | 352 440 € | 23 496 | 12/25 |
| 1 RUE DES FRERES OLLIVIER | Maison | 89 m² | 295 500 € | 3 320 | 11/25 |
| 23 RUE DE KERMENGUY | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 | 11/25 |
| 5 RUE DE PARC AR ROC H | Maison | 61 m² | 319 000 € | 5 230 | 10/25 |
| 71 RUE PASTEUR | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 | 10/25 |
| 9 RUE COET LOGON | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carantec (CSV)Habitants de Carantec
Recensement INSEE 2023.
3 272
363 hab/km² · 9,0 km²
1 739
1,85 personnes par ménage
31 680€/an
Filosofi INSEE
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,0 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
9,2 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
30,4 %
- 80 ans et plus
-
11,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,8 %
- Couples sans enfant
-
39,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,1 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 445 femmes seules et 287 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,0 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Employés 9,1 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Ouvriers 5,0 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carantec
673 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
673
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
132 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
189 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 673 DPE étiquetés.
- A
-
5,8 %
- B
-
7,0 %
- C
-
28,1 %
- D
-
24,7 %
- E
-
14,9 %
- F
-
9,8 %
- G
-
9,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,4 %
- B
-
39,2 %
- C
-
12,0 %
- D
-
3,9 %
- E
-
4,9 %
- F
-
5,1 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 490 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 180 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 230 DPE · 20,4 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carantec ?
Le prix médian est de 4 551 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carantec ?
Carantec compte 3 272 habitants, soit une densité de 363 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.