Prix immobilier à Roscoff (29680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Roscoff (29680), le prix médian s'établit à 2 963 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, soit +33,3 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 778 et 3 824 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, au-dessus de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 3 334 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 780 DPE établis depuis juillet 2021, 13,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 963€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +33,3 % sur un an
2 781€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
2 778 – 3 824
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 334
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Roscoff
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roscoff est passé de 2 591 €/m² en 2021 à 2 963 €/m² en 2025, soit +14,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 591 | 10 |
| 2022 | 2 960 | 5 |
| 2023 | 2 984 | 5 |
| 2024 | 2 222 | 7 |
| 2025 | 2 963 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 395 RUE DE LA BAIE | Maison | 165 m² | 660 000 € | 4 000 | 12/25 |
| 6 ALL DU JARDIN | Maison | 130 m² | 369 500 € | 2 842 | 12/25 |
| 14 RUE LOUIS HEMON | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 | 12/25 |
| 9 IMP CORBIERE | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 | 12/25 |
| 6 RUE DES CAPUCINS | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 | 11/25 |
| 5 ALL DES BERNACHES | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 | 11/25 |
| 2 CLOS DE KERAISON | Maison | 107 m² | 410 000 € | 3 832 | 11/25 |
| 14 RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roscoff (CSV)Habitants de Roscoff
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roscoff sont les Roscovites.
3 334
539 hab/km² · 6,2 km²
1 799
1,73 personnes par ménage
28 610€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,0 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
30,6 %
- 80 ans et plus
-
12,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,3 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,7 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 551 femmes seules et 345 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,9 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Ouvriers 6,9 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roscoff
780 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
780
logements existants, depuis juillet 2021
13,5 %
105 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
274 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 780 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
28,7 %
- D
-
35,1 %
- E
-
16,7 %
- F
-
9,2 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
31,5 %
- C
-
18,2 %
- D
-
16,7 %
- E
-
7,6 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 395 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 371 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 260 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roscoff ?
Le prix médian est de 2 963 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roscoff ?
Roscoff compte 3 334 habitants (les Roscovites), soit une densité de 539 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.