Prix immobilier à Carcagny (14740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Carcagny (14740), le prix médian s'établit à 1 617 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, soit -3,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 617 et 1 617 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 272 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 26,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 617€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,0 % sur un an
1 635€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 617 – 1 617
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
272
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Carcagny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carcagny est passé de 1 383 €/m² en 2022 à 1 617 €/m² en 2025, soit +16,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 383 | 1 |
| 2023 | 1 715 | 1 |
| 2024 | 1 667 | 1 |
| 2025 | 1 617 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 GRANDE RUE | Maison | 141 m² | 150 000 € | 1 064 | 11/25 |
| 7 RTE DE DUCY | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 | 08/25 |
| 5011 SAINT LEGER | Appartement | 47 m² | 76 000 € | 1 617 | 07/25 |
| 1 CHE DES PETITS ET GRANDS PRES | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 | 07/25 |
| 3 RTE DE DUCY | Maison | 87 m² | 104 500 € | 1 201 | 07/24 |
| 5010 SAINT LEGER | Appartement | 105 m² | 175 000 € | 1 667 | 02/24 |
| 5010 SAINT LEGER | Appartement | 105 m² | 180 023 € | 1 715 | 12/23 |
| 4 CHE MOULINIER | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carcagny (CSV)Habitants de Carcagny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carcagny sont les Carcois.
272
66 hab/km² · 4,2 km²
113
2,41 personnes par ménage
28 460€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 11 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Ouvriers 19,4 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Employés 11,1 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carcagny
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
26,8 %
11 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,9 %
- C
-
17,1 %
- D
-
36,6 %
- E
-
14,6 %
- F
-
17,1 %
- G
-
9,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
34,1 %
- C
-
24,4 %
- D
-
7,3 %
- E
-
4,9 %
- F
-
12,2 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 352 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carcagny ?
Le prix médian est de 1 617 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carcagny ?
Carcagny compte 272 habitants (les Carcois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.