Prix immobilier à Cazals (82140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Cazals (82140), le prix médian s'établit à 1 544 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 189 et 1 899 €/m². Côté maison, la commune se classe 74ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, dans la moyenne départementale (1 517 €/m²). Commune de 236 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 40,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 544€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 189 – 1 899
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
236
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Cazals
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 SAINT GENIES | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 | 04/25 |
| 5020 A CAREME | Maison | 90 m² | 202 900 € | 2 254 | 01/25 |
| 5200 CAREME | Maison | 136 m² | 241 280 € | 1 774 | 08/24 |
| 5165 CAZALS | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 | 11/23 |
| 5068 CAZALS | Maison | 53 m² | 71 000 € | 1 340 | 08/22 |
| 5082 CAZALS | Maison | 122 m² | 106 000 € | 869 | 05/22 |
| 5066 CAZALS | Maison | 70 m² | 42 100 € | 601 | 04/22 |
| 5052 CAZALS | Maison | 90 m² | 90 300 € | 1 003 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cazals (CSV)Habitants de Cazals
Recensement INSEE 2023.
236
20 hab/km² · 12 km²
118
2,00 personnes par ménage
22 470€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
10,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
25,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,4 %
- Employés 21,9 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Ouvriers 2,6 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cazals
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
40,9 %
9 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
18,2 %
- D
-
27,3 %
- E
-
13,6 %
- F
-
27,3 %
- G
-
13,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,6 %
- B
-
36,4 %
- C
-
45,5 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 575 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazals ?
Le prix médian est de 1 544 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cazals ?
Cazals compte 236 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.