Prix immobilier à Moissac (82200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Moissac (82200), le prix médian s'établit à 1 061 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, soit -33,3 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 980 et 1 176 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 531 €/m²). Commune de 13 419 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 642 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 061€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -33,3 % sur un an
1 364€/m²
Prix médian au m² · 67 ventes
Fourchette de prix
980 – 1 176
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 419
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Moissac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moissac est passé de 892 €/m² en 2021 à 1 061 €/m² en 2025, soit +18,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 892 | 13 |
| 2022 | 543 | 3 |
| 2023 | 1 390 | 4 |
| 2024 | 1 591 | 5 |
| 2025 | 1 061 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DES SAUVETEURS | Maison | 89 m² | 162 946 € | 1 831 | 12/25 |
| 5 BD PIERRE DELBREL | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 | 12/25 |
| 271 RTE DE LA MEGERE | Maison | 120 m² | 158 000 € | 1 317 | 12/25 |
| 678 COTE DES LIEVRES | Maison | 55 m² | 72 500 € | 1 318 | 12/25 |
| 43 AV DU LANGUEDOC | Maison | 150 m² | 195 000 € | 1 300 | 12/25 |
| 4 SQ DE LA LIBERATION | Maison | 75 m² | 102 250 € | 1 363 | 12/25 |
| 7 RUE ARMAND VIRE | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 | 12/25 |
| 191 CHE DE CHAMBERT | Maison | 116 m² | 45 000 € | 388 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moissac (CSV)Habitants de Moissac
Recensement INSEE 2023.
13 419
156 hab/km² · 86 km²
5 914
2,20 personnes par ménage
21 410€/an
Taux de pauvreté 27,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,3 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 1 240 femmes seules et 1 012 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Ouvriers 14,9 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moissac
2 642 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 642
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
188 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 065 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 642 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
5,8 %
- C
-
40,3 %
- D
-
30,3 %
- E
-
15,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
25,6 %
- C
-
28,8 %
- D
-
16,1 %
- E
-
7,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 131 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 417 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 116 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moissac ?
Le prix médian est de 1 061 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moissac ?
Moissac compte 13 419 habitants, soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.