Prix immobilier à Valence (82400)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Valence (82400), le prix médian s'établit à 1 528 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, soit +14,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 528 et 1 528 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 378 €/m²). Commune de 5 289 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 304 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 528€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +14,6 % sur un an
1 250€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
1 528 – 1 528
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 289
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Valence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valence est passé de 1 334 €/m² en 2021 à 1 528 €/m² en 2023, soit +14,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 334 | 2 |
| 2023 | 1 528 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5021 A COUDERC | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 12/25 |
| 5042 VILLEMADE NORD | Maison | 66 m² | 25 000 € | 379 | 12/25 |
| 12 RUE DES FOSSES | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 | 12/25 |
| 73 CRS DE VERDUN | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 | 12/25 |
| 14 RUE DU CHATEAU | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 | 12/25 |
| 15 AV DE BORDEAUX | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 | 11/25 |
| 5 AV SATURNE | Maison | 67 m² | 118 600 € | 1 770 | 11/25 |
| 40 RUE DE CASTELS | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valence (CSV)Habitants de Valence
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valence sont les Valenciens.
5 289
394 hab/km² · 13 km²
2 543
1,98 personnes par ménage
22 400€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,9 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 681 femmes seules et 487 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valence
1 304 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 304
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
92 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
568 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 304 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
4,2 %
- C
-
43,6 %
- D
-
28,0 %
- E
-
14,6 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,4 %
- B
-
21,9 %
- C
-
30,3 %
- D
-
15,6 %
- E
-
8,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 664 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 588 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 527 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
Le prix médian est de 1 528 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valence ?
Valence compte 5 289 habitants (les Valenciens), soit une densité de 394 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.