Prix immobilier à Espalais (82400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Espalais (82400), le prix médian s'établit à 667 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 650 et 683 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 373 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 35 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
667€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
650 – 683
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
373
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Espalais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 AV MONPLAISIR | Maison | 120 m² | 84 000 € | 700 | 09/25 |
| 2 RTE DE TIMBRUNE | Maison | 120 m² | 76 000 € | 633 | 08/25 |
| 5 RUE DES LAVANDES | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 | 10/24 |
| 5114 B GAURAN | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 | 04/24 |
| 13 CHE DES REINETTES | Maison | 90 m² | 135 850 € | 1 509 | 10/23 |
| 7 RUE DE PALHOULET | Maison | 100 m² | 118 250 € | 1 183 | 10/23 |
| 6540 RAGUES | Maison | 75 m² | 586 800 € | 7 824 | 12/22 |
| 13 RUE DU BARRY | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espalais (CSV)Habitants de Espalais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Espalais sont les Espalaisiens.
373
47 hab/km² · 7,9 km²
161
2,30 personnes par ménage
22 860€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,7 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
8,8 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Professions intermédiaires 25,5 %
- Employés 19,1 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
- Agriculteurs 1,8 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espalais
35 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
35
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 35 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
8,6 %
- C
-
28,6 %
- D
-
37,1 %
- E
-
22,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,3 %
- B
-
45,7 %
- C
-
2,9 %
- D
-
17,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espalais ?
Le prix médian est de 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espalais ?
Espalais compte 373 habitants (les Espalaisiens), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.