Prix immobilier à Nègrepelisse (82800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Nègrepelisse (82800), le prix médian s'établit à 1 222 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, soit -15,4 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 222 et 1 222 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 531 €/m²). Commune de 5 917 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 440 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 222€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -15,4 % sur un an
1 967€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 222 – 1 222
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 917
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Nègrepelisse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nègrepelisse est passé de 1 163 €/m² en 2021 à 1 222 €/m² en 2025, soit +5,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 163 | 7 |
| 2023 | 1 342 | 2 |
| 2024 | 1 445 | 4 |
| 2025 | 1 222 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 IMP DES CHENES | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 | 12/25 |
| 570 CHE BARRAYROUS | Maison | 90 m² | 147 500 € | 1 639 | 11/25 |
| 6 RUE JANINE GARRISSON | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 | 11/25 |
| 14 IMP COLETTE MAGNY | Maison | 107 m² | 20 000 € | 187 | 10/25 |
| 7 RUE JANINE GARRISSON | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 | 10/25 |
| 4 IMP DE LA CLOTTE | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 | 09/25 |
| 155 IMP DES CHENES | Maison | 124 m² | 256 000 € | 2 065 | 09/25 |
| 1 PL DURAS | Maison | 101 m² | 107 400 € | 1 063 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nègrepelisse (CSV)Habitants de Nègrepelisse
Recensement INSEE 2023.
5 917
120 hab/km² · 49 km²
2 452
2,27 personnes par ménage
23 680€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 498 femmes seules et 314 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Employés 16,5 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nègrepelisse
1 440 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 440
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
38 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
776 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 440 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,4 %
- C
-
53,9 %
- D
-
31,3 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,8 %
- B
-
51,2 %
- C
-
8,1 %
- D
-
2,8 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 083 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 335 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 389 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nègrepelisse ?
Le prix médian est de 1 222 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nègrepelisse ?
Nègrepelisse compte 5 917 habitants, soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.