Prix immobilier à Vaïssac (82800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Vaïssac (82800), le prix médian s'établit à 2 280 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 280 et 2 280 €/m². Côté maison, la commune se classe 12ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 964 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 74 DPE établis depuis juillet 2021, 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 280€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 280 – 2 280
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
964
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Vaïssac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vaïssac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vaïssac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3980 RTE DE MONTRICOUX | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 | 04/25 |
| 585 CHE DE COTE BLANCHE | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 | 07/24 |
| 575 CHE DE COTE BLANCHE | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 | 07/24 |
| 6 CHE DES CHENES | Maison | 115 m² | 267 320 € | 2 325 | 04/24 |
| 285 RUE DU VILLAGE | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 | 09/23 |
| 2395 RTE DE PUYGAILLARD | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 | 08/23 |
| 450 RTE DE MONTRICOUX | Maison | 130 m² | 95 000 € | 731 | 04/23 |
| 4625 RTE DES TEULARIOS | Maison | 98 m² | 242 900 € | 2 479 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vaïssac (CSV)Habitants de Vaïssac
Recensement INSEE 2023.
964
26 hab/km² · 37 km²
368
2,62 personnes par ménage
23 990€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
25,4 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
42,2 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 34 femmes seules et 54 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 12,8 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Agriculteurs 7,7 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vaïssac
74 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
74
logements existants, depuis juillet 2021
12,2 %
9 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 74 DPE étiquetés.
- A
-
9,5 %
- B
-
16,2 %
- C
-
24,3 %
- D
-
29,7 %
- E
-
8,1 %
- F
-
9,5 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,9 %
- B
-
29,7 %
- C
-
9,5 %
- D
-
8,1 %
- E
-
6,8 %
- F
-
4,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 73 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaïssac ?
Le prix médian est de 2 280 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vaïssac ?
Vaïssac compte 964 habitants, soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.