Prix immobilier à Cayrac (82440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Cayrac (82440), le prix médian s'établit à 1 187 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 742 et 1 633 €/m². Côté maison, la commune se classe 113ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 570 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 187€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
742 – 1 633
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
570
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Cayrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 321 CHE DU BOURG | Maison | 97 m² | 201 600 € | 2 078 | 12/25 |
| 298 CHE DE CHATEAU VIEUX | Maison | 135 m² | 40 000 € | 296 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cayrac (CSV)Habitants de Cayrac
Recensement INSEE 2023.
570
92 hab/km² · 6,2 km²
232
2,46 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
25,0 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,3 %
- Couples sans enfant
-
41,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 29 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Employés 21,0 %
- Ouvriers 18,0 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,0 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cayrac
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
4 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
13,5 %
- C
-
32,7 %
- D
-
28,8 %
- E
-
13,5 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,6 %
- B
-
38,5 %
- C
-
11,5 %
- D
-
5,8 %
- E
-
5,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cayrac ?
Le prix médian est de 1 187 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cayrac ?
Cayrac compte 570 habitants, soit une densité de 92 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.