Prix immobilier à Albias (82350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Albias (82350), le prix médian s'établit à 1 702 €/m² pour un appartement et 1 703 €/m² pour une maison, soit +18,3 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 620 et 1 785 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 531 €/m²). Commune de 3 240 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 672 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 702€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +18,3 % sur un an
1 703€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 620 – 1 785
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 240
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Albias
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Albias est passé de 1 343 €/m² en 2021 à 1 702 €/m² en 2025, soit +26,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 | 4 |
| 2022 | 1 629 | 1 |
| 2023 | 1 355 | 4 |
| 2024 | 1 439 | 1 |
| 2025 | 1 702 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 265 RTE DE LA CLARE | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 | 12/25 |
| 81 RTE DE LOYLE | Maison | 97 m² | 128 112 € | 1 321 | 12/25 |
| 13 RUE MARTHE NIEL | Maison | 135 m² | 207 150 € | 1 534 | 11/25 |
| 721 RTE DE NEGREPELISSE | Maison | 133 m² | 283 000 € | 2 128 | 10/25 |
| 167 RTE DE PARIS | Appartement | 49 m² | 75 365 € | 1 538 | 10/25 |
| 3026 RTE DES COUROUNETS | Maison | 86 m² | 208 360 € | 2 423 | 09/25 |
| 1741 RTE DU GRAND BARREAU | Maison | 131 m² | 170 000 € | 1 298 | 07/25 |
| 660 RTE DE COS | Maison | 67 m² | 108 540 € | 1 620 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Albias (CSV)Habitants de Albias
Recensement INSEE 2023.
3 240
150 hab/km² · 22 km²
1 429
2,25 personnes par ménage
23 560€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 261 femmes seules et 181 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Ouvriers 13,3 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Albias
672 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
672
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
32 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
402 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 672 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
5,2 %
- C
-
59,8 %
- D
-
18,0 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,8 %
- B
-
37,4 %
- C
-
14,1 %
- D
-
3,3 %
- E
-
2,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 515 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 152 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 165 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albias ?
Le prix médian est de 1 702 €/m² pour un appartement et 1 703 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Albias ?
Albias compte 3 240 habitants, soit une densité de 150 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.