Prix immobilier à Montesquieu (82200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Montesquieu (82200), le prix médian s'établit à 1 209 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 818 et 1 670 €/m². Côté maison, la commune se classe 108ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 748 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 209€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
818 – 1 670
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
748
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Montesquieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5560 RTE D'ESMES | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 | 12/25 |
| 17 CHE DE LANDAYRAC | Maison | 167 m² | 41 000 € | 246 | 11/25 |
| 299 CHE DE PENXAL | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 | 05/25 |
| 4239 RTE DE SAINTE THECLE | Maison | 143 m² | 144 320 € | 1 009 | 03/25 |
| 284 RTE DE LA MOLERE | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 | 12/24 |
| 5078 ROUSSIERES | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 | 12/24 |
| 1872 RTE DE LA COMTESSE | Maison | 169 m² | 158 000 € | 935 | 04/24 |
| 6035 RTE D'ESMES | Maison | 175 m² | 340 000 € | 1 943 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montesquieu (CSV)Habitants de Montesquieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montesquieu sont les Montesquivois.
748
26 hab/km² · 29 km²
343
2,17 personnes par ménage
23 980€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,5 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,8 %
- Ouvriers 15,8 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Employés 8,3 %
- Agriculteurs 6,8 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montesquieu
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
5 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
6,5 %
- C
-
30,6 %
- D
-
27,4 %
- E
-
22,6 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,9 %
- B
-
33,9 %
- C
-
11,3 %
- D
-
9,7 %
- E
-
9,7 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu ?
Le prix médian est de 1 209 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montesquieu ?
Montesquieu compte 748 habitants (les Montesquivois), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.