Prix immobilier à Chabeuil (26120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chabeuil (26120), le prix médian s'établit à 1 988 €/m² pour un appartement et 2 563 €/m² pour une maison, soit -3,8 % sur un an, sur la base de 25 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 732 et 2 159 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 6 833 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 933 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 988€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -3,8 % sur un an
2 563€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
1 732 – 2 159
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 833
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Chabeuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chabeuil est passé de 1 538 €/m² en 2021 à 1 988 €/m² en 2025, soit +29,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 5 |
| 2022 | 2 114 | 9 |
| 2023 | 2 341 | 5 |
| 2024 | 2 067 | 2 |
| 2025 | 1 988 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 B CHE DE MONTMARTEL | Maison | 68 m² | 270 000 € | 3 971 | 12/25 |
| 11 RUE MURIERS | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 | 12/25 |
| 11 RUE BRUYERE | Maison | 133 m² | 192 000 € | 1 444 | 11/25 |
| 425 ALL DE L ANCIEN HIPPODROME | Maison | 97 m² | 141 284 € | 1 457 | 11/25 |
| 425 ALL DE L ANCIEN HIPPODROME | Maison | 97 m² | 154 000 € | 1 588 | 11/25 |
| 14 RUE GUSTAVE ANDRE | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 | 11/25 |
| 14 RUE DU CENTAURE | Maison | 94 m² | 294 000 € | 3 128 | 10/25 |
| 9007 LES FAUCONS | Maison | 29 m² | 55 500 € | 1 914 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chabeuil (CSV)Habitants de Chabeuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chabeuil sont les Chabeuillois.
6 833
166 hab/km² · 41 km²
3 041
2,23 personnes par ménage
28 090€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 513 femmes seules et 440 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chabeuil
933 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
933
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
55 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
392 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 933 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
6,9 %
- C
-
42,0 %
- D
-
30,8 %
- E
-
11,8 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,9 %
- B
-
28,1 %
- C
-
27,1 %
- D
-
13,9 %
- E
-
4,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 553 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 362 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 373 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabeuil ?
Le prix médian est de 1 988 €/m² pour un appartement et 2 563 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chabeuil ?
Chabeuil compte 6 833 habitants (les Chabeuillois), soit une densité de 166 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.