Prix immobilier à Chahaignes (72340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Chahaignes (72340), le prix médian s'établit à 745 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 745 et 745 €/m². Côté maison, la commune se classe 273ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 664 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 92 DPE établis depuis juillet 2021, 28,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
745€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
745 – 745
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
664
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Chahaignes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5390 VAUGERMAIN | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 | 08/25 |
| 5441 LES GRANDS CORMIERS | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 | 12/24 |
| 5441 LES GRANDS CORMIERS | Maison | 50 m² | 23 000 € | 460 | 06/24 |
| 5271 LE GUE ANDRE | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 | 10/23 |
| 9 RUE DE LA CROIX CHIGNARD | Maison | 146 m² | 163 000 € | 1 116 | 08/23 |
| 5177 A LA BRUNIERE | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 | 05/23 |
| 10 RUE DE LA FONTAINE MAROT | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 | 03/23 |
| 5193 LA PROUTERIE | Maison | 42 m² | 25 000 € | 595 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chahaignes (CSV)Habitants de Chahaignes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chahaignes sont les Chahaignaux.
664
29 hab/km² · 23 km²
333
1,91 personnes par ménage
26 200€/an
Filosofi INSEE
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
7,7 %
- 40–54 ans
-
15,0 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
26,7 %
- 80 ans et plus
-
17,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 78 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,1 %
- Employés 20,5 %
- Ouvriers 10,3 %
- Professions intermédiaires 4,0 %
- Autres sans activité 4,0 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 0,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chahaignes
92 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
92
logements existants, depuis juillet 2021
28,3 %
26 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 92 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
15,2 %
- D
-
28,3 %
- E
-
23,9 %
- F
-
16,3 %
- G
-
12,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
21,7 %
- C
-
32,6 %
- D
-
14,1 %
- E
-
12,0 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 90 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 30,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chahaignes ?
Le prix médian est de 745 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chahaignes ?
Chahaignes compte 664 habitants (les Chahaignaux), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.