Prix immobilier à Marçon (72340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Marçon (72340), le prix médian s'établit à 1 750 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 718 et 1 783 €/m². Côté maison, la commune se classe 73ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 057 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 131 DPE établis depuis juillet 2021, 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 750€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 718 – 1 783
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 057
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Marçon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 LA PERRAUDIERE | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 | 09/25 |
| 6 RTE DU PORT GAUTIER | Maison | 74 m² | 134 350 € | 1 816 | 01/25 |
| 39 B RTE DU VAL DE LOIR | Maison | 82 m² | 75 600 € | 922 | 12/24 |
| 3 RTE DU VAL DE LOIR | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 | 12/24 |
| 3 RTE DU VAL DE LOIR | Maison | 64 m² | 12 813 € | 200 | 12/24 |
| 5 RTE DE LA VALLEE DE LA DEME | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 | 12/23 |
| 5630 RTE DU PORT GAUTIER | Maison | 155 m² | 168 000 € | 1 084 | 01/23 |
| 5161 LE SOUCHET | Maison | 95 m² | 193 000 € | 2 032 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marçon (CSV)Habitants de Marçon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marçon sont les Marçonnais.
1 057
35 hab/km² · 30 km²
481
2,16 personnes par ménage
23 230€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 104 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Ouvriers 16,0 %
- Employés 12,6 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marçon
131 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
131
logements existants, depuis juillet 2021
10,7 %
14 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
53 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 131 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,3 %
- C
-
13,0 %
- D
-
40,5 %
- E
-
32,8 %
- F
-
7,6 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
51,1 %
- C
-
13,7 %
- D
-
10,7 %
- E
-
13,0 %
- F
-
1,5 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marçon ?
Le prix médian est de 1 750 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marçon ?
Marçon compte 1 057 habitants (les Marçonnais), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.