Prix immobilier à Champniers (86400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Champniers (86400), le prix médian s'établit à 1 333 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 211 et 1 442 €/m². Côté maison, la commune se classe 84ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 358 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 30,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 333€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 211 – 1 442
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
358
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Champniers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110 LA BLARDRIE | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 | 07/25 |
| 5224 LES VILLAINES | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 | 05/25 |
| 5035 LES VIGNES | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 | 03/25 |
| 5184 VILLARS | Maison | 60 m² | 79 945 € | 1 332 | 07/24 |
| 5142 LA MANIERE | Maison | 216 m² | 147 707 € | 684 | 02/23 |
| 5252 PASSAC | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 | 09/22 |
| 5216 PETITES VILLAINES | Maison | 24 m² | 13 000 € | 542 | 08/22 |
| 28 PASSAC | Maison | 142 m² | 162 000 € | 1 141 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champniers (CSV)Habitants de Champniers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champniers sont les Camponégriens.
358
18 hab/km² · 20 km²
172
2,08 personnes par ménage
22 730€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
13,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,4 %
- Employés 11,9 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 3,6 %
- Ouvriers 3,3 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champniers
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
30,6 %
15 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
14 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
18,4 %
- D
-
18,4 %
- E
-
28,6 %
- F
-
16,3 %
- G
-
14,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
26,5 %
- C
-
28,6 %
- D
-
10,2 %
- E
-
10,2 %
- F
-
4,1 %
- G
-
6,1 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champniers ?
Le prix médian est de 1 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champniers ?
Champniers compte 358 habitants (les Camponégriens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.