Prix immobilier à Saint-Romain (86250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Romain (86250), le prix médian s'établit à 698 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 671 et 700 €/m². Côté maison, la commune se classe 189ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 386 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 29,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
698€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
671 – 700
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
386
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Saint-Romain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DE LA CURE | Maison | 67 m² | 47 000 € | 701 | 12/25 |
| 6 LA CHAUME | Maison | 38 m² | 24 500 € | 645 | 07/25 |
| 5 LA SASINE | Maison | 53 m² | 37 000 € | 698 | 05/25 |
| 3 CAQUINOT | Maison | 142 m² | 60 000 € | 423 | 12/24 |
| 4 VILLARET | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 | 12/24 |
| 5 LE PLANCON | Maison | 48 m² | 46 000 € | 958 | 09/24 |
| 17 LE FOUILLOUX | Maison | 120 m² | 105 045 € | 875 | 07/24 |
| 8 RTE DE JOUSSE | Maison | 80 m² | 60 500 € | 756 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Romain (CSV)Habitants de Saint-Romain
Recensement INSEE 2023.
386
19 hab/km² · 20 km²
186
2,08 personnes par ménage
19 670€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 43 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,7 %
- Ouvriers 19,3 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Employés 10,2 %
- Professions intermédiaires 6,0 %
- Agriculteurs 2,7 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Romain
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
29,7 %
19 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
20 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,8 %
- D
-
26,6 %
- E
-
31,3 %
- F
-
18,8 %
- G
-
10,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
45,3 %
- C
-
25,0 %
- D
-
4,7 %
- E
-
9,4 %
- F
-
7,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 313 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 27,6 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain ?
Le prix médian est de 698 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Romain ?
Saint-Romain compte 386 habitants, soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.