Prix immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Châteauneuf-en-Thymerais (28170), le prix médian s'établit à 1 308 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, soit -25,3 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 308 et 1 308 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 2 641 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 737 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 308€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -25,3 % sur un an
1 875€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 308 – 1 308
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 641
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Châteauneuf-en-Thymerais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais est passé de 1 400 €/m² en 2021 à 1 308 €/m² en 2025, soit -6,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 1 |
| 2022 | 3 517 | 1 |
| 2023 | 1 795 | 2 |
| 2024 | 1 750 | 2 |
| 2025 | 1 308 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 79 m² | 193 000 € | 2 443 | 12/25 |
| 2 IMP DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 | 12/25 |
| 19 BD DE LA FORET | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 | 12/25 |
| 3 RUE DES BUCHERONS | Maison | 110 m² | 215 710 € | 1 961 | 10/25 |
| 9001 SEN DE LA PETITE FRICHE | Appartement | 26 m² | 34 000 € | 1 308 | 09/25 |
| 32 RUE DE CHARTRES | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 | 09/25 |
| 4 RUE JEAN FEUGEREUX | Maison | 100 m² | 196 900 € | 1 969 | 09/25 |
| 32 ALL DES ROSES | Maison | 96 m² | 156 000 € | 1 625 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-en-Thymerais (CSV)Habitants de Châteauneuf-en-Thymerais
Recensement INSEE 2023.
2 641
649 hab/km² · 4,1 km²
1 203
2,12 personnes par ménage
23 620€/an
Filosofi INSEE
55,3 %de femmes
44,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 335 femmes seules et 155 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Ouvriers 18,5 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-en-Thymerais
737 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
737
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
60 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
340 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 737 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
3,1 %
- C
-
27,3 %
- D
-
46,1 %
- E
-
14,7 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
41,7 %
- C
-
14,5 %
- D
-
20,6 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 387 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 340 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 196 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Le prix médian est de 1 308 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Châteauneuf-en-Thymerais compte 2 641 habitants, soit une densité de 649 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.