Prix immobilier à Chinon (37500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Chinon (37500), le prix médian s'établit à 1 385 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, soit +5,6 % sur un an, sur la base de 55 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 333 et 1 444 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 8 144 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 410 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 385€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +5,6 % sur un an
1 774€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
1 333 – 1 444
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 144
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Chinon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chinon est passé de 1 341 €/m² en 2021 à 1 385 €/m² en 2025, soit +3,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 341 | 15 |
| 2022 | 1 654 | 10 |
| 2023 | 1 319 | 12 |
| 2024 | 1 311 | 13 |
| 2025 | 1 385 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE HOCHE | Maison | 106 m² | 96 000 € | 906 | 12/25 |
| 64 RUE DE LA LIBOURNE | Maison | 51 m² | 99 000 € | 1 941 | 12/25 |
| 6 RUE DU PELICAN | Appartement | 87 m² | 106 800 € | 1 228 | 12/25 |
| 116 RUE DES SARTIERS | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 | 12/25 |
| 116 Q RUE DES SARTIERS | Maison | 85 m² | 107 000 € | 1 259 | 12/25 |
| 12 RUE DU REPOS SAINT MARTIN | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 | 12/25 |
| 9 RUE DU CLOS DE BEAUCHENE | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 | 12/25 |
| 1 ALL DES CORNUELLES | Maison | 72 m² | 173 600 € | 2 411 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chinon (CSV)Habitants de Chinon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chinon sont les Chinonais.
8 144
209 hab/km² · 39 km²
4 011
1,91 personnes par ménage
24 660€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,5 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 110 femmes seules et 677 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chinon
3 410 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 410
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
226 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 315 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 410 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,1 %
- C
-
33,5 %
- D
-
38,6 %
- E
-
13,2 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,2 %
- B
-
18,1 %
- C
-
31,0 %
- D
-
27,2 %
- E
-
7,3 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 214 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 106 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 847 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chinon ?
Le prix médian est de 1 385 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chinon ?
Chinon compte 8 144 habitants (les Chinonais), soit une densité de 209 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.