Prix immobilier à Cinais (37500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Cinais (37500), le prix médian s'établit à 1 791 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 445 et 2 234 €/m². Côté maison, la commune se classe 112ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 372 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 791€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 445 – 2 234
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
372
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Cinais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE FRANCOIS RABELAIS | Maison | 89 m² | 233 000 € | 2 618 | 12/25 |
| 27 RUE DES GRILLONS | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 | 09/25 |
| 17 RUE DES PALMIERS | Maison | 167 m² | 226 000 € | 1 353 | 07/25 |
| 17 RUE DU HAUT BOURG | Maison | 126 m² | 265 351 € | 2 106 | 04/25 |
| 1 L ECOIN | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 | 09/24 |
| 7 LE VERGER | Maison | 51 m² | 41 650 € | 817 | 06/24 |
| 3 RLE DU COLOMBIER | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 | 11/23 |
| 6 LA BOURDILLIERE | Maison | 129 m² | 136 500 € | 1 058 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cinais (CSV)Habitants de Cinais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cinais sont les Cinaisiens.
372
42 hab/km² · 8,8 km²
190
1,96 personnes par ménage
24 970€/an
Filosofi INSEE
55,1 %de femmes
44,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,5 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
19,1 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 34 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,9 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cinais
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
15,9 %
10 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,6 %
- C
-
15,9 %
- D
-
34,9 %
- E
-
31,7 %
- F
-
9,5 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
38,1 %
- C
-
22,2 %
- D
-
9,5 %
- E
-
15,9 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 63 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 21,1 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinais ?
Le prix médian est de 1 791 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cinais ?
Cinais compte 372 habitants (les Cinaisiens), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.