Prix immobilier à Claix (38640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Claix (38640), le prix médian s'établit à 2 873 €/m² pour un appartement et 3 941 €/m² pour une maison, soit -6,5 % sur un an, sur la base de 25 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 440 et 3 333 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 7 836 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 148 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 873€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -6,5 % sur un an
3 941€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 440 – 3 333
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 836
habitants · Isère
Parcelles vendues à Claix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Claix
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Claix
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Claix est passé de 3 041 €/m² en 2021 à 2 873 €/m² en 2025, soit -5,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 041 | 10 |
| 2022 | 3 100 | 4 |
| 2023 | 3 660 | 3 |
| 2024 | 3 074 | 4 |
| 2025 | 2 873 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RTE DE COMBOIRE | Maison | 149 m² | 524 500 € | 3 520 | 11/25 |
| 2 B ALL DU SOUVENIR FRANCAIS | Appartement | 69 m² | 228 000 € | 3 304 | 11/25 |
| 6 B RUE DU PRE DU MERLE | Maison | 124 m² | 478 550 € | 3 859 | 11/25 |
| 27 RUE FANTIN LATOUR | Maison | 130 m² | 336 790 € | 2 591 | 10/25 |
| 43 RTE DU PEUIL | Maison | 76 m² | 496 400 € | 6 532 | 10/25 |
| 16 AV DE LA LIBERATION | Maison | 160 m² | 415 000 € | 2 594 | 10/25 |
| 11 ALL DE LA CHENAIE | Maison | 123 m² | 385 400 € | 3 133 | 10/25 |
| 23 RUE DE LA BALME | Maison | 90 m² | 521 000 € | 5 789 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Claix (CSV)Habitants de Claix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Claix sont les Claixois.
7 836
325 hab/km² · 24 km²
3 483
2,25 personnes par ménage
33 250€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 598 femmes seules et 446 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 17,3 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Employés 10,6 %
- Ouvriers 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Claix
1 148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 148
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
132 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
502 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
4,7 %
- C
-
43,7 %
- D
-
28,0 %
- E
-
11,2 %
- F
-
6,7 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
26,2 %
- C
-
32,4 %
- D
-
13,2 %
- E
-
5,6 %
- F
-
4,1 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 446 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 675 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 360 DPE · 14,2 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claix ?
Le prix médian est de 2 873 €/m² pour un appartement et 3 941 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Claix ?
Claix compte 7 836 habitants (les Claixois), soit une densité de 325 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.