Prix immobilier à Clamecy (58500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Clamecy (58500), le prix médian s'établit à 632 €/m² pour un appartement et 619 €/m² pour une maison, soit -14,0 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 632 et 632 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (926 €/m²). Commune de 3 544 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 174 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
632€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -14,0 % sur un an
619€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
632 – 632
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 544
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Clamecy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clamecy est passé de 734 €/m² en 2023 à 632 €/m² en 2025, soit -14,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 734 | 1 |
| 2025 | 632 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU MAQUIS DU LOUP | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 | 10/25 |
| 4 CHE DES CHAUMES | Maison | 97 m² | 120 930 € | 1 247 | 10/25 |
| 19 RUE DU CROT PINCON | Maison | 135 m² | 45 000 € | 333 | 10/25 |
| 23 RUE DE DRUYES | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 | 10/25 |
| 9002 A LES JAILLARDS | Maison | 146 m² | 125 000 € | 856 | 09/25 |
| 3 PAS DES CHEVRES | Maison | 21 m² | 13 000 € | 619 | 09/25 |
| 37 RUE DU FBG DE BETHLEEM | Maison | 21 m² | 4 500 € | 214 | 08/25 |
| 27 RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clamecy (CSV)Habitants de Clamecy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clamecy sont les Clamecycois.
3 544
117 hab/km² · 30 km²
1 808
1,85 personnes par ménage
20 200€/an
Taux de pauvreté 31,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,1 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,5 %
- Familles monoparentales
-
14,3 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 472 femmes seules et 454 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Autres sans activité 18,9 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 11,9 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clamecy
1 174 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 174
logements existants, depuis juillet 2021
14,7 %
172 logements classés F ou G
234kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
401 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 174 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,3 %
- C
-
17,2 %
- D
-
34,2 %
- E
-
33,6 %
- F
-
9,0 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 39 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,3 %
- B
-
18,7 %
- C
-
21,0 %
- D
-
21,5 %
- E
-
27,5 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 447 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 670 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 216 DPE · 25,5 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clamecy ?
Le prix médian est de 632 €/m² pour un appartement et 619 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clamecy ?
Clamecy compte 3 544 habitants (les Clamecycois), soit une densité de 117 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.