Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Cosne-Cours-sur-Loire (58200), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, soit -9,9 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 110 et 1 292 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (926 €/m²). Commune de 9 733 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 836 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 250€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -9,9 % sur un an
1 182€/m²
Prix médian au m² · 82 ventes
Fourchette de prix
1 110 – 1 292
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 733
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Cosne-Cours-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cosne-Cours-sur-Loire est passé de 1 153 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2025, soit +8,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 153 | 4 |
| 2022 | 1 166 | 2 |
| 2023 | 1 167 | 1 |
| 2024 | 1 388 | 2 |
| 2025 | 1 250 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL DU MORVAN | Maison | 83 m² | 78 700 € | 948 | 12/25 |
| 85 RUE SAINT LAZARE | Maison | 150 m² | 173 000 € | 1 153 | 12/25 |
| 3 IMP DE LA LICOTTE | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 | 12/25 |
| 13 RUE EUGENE PELLETAN | Appartement | 28 m² | 35 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 115 RUE DES FRERES GAMBON | Maison | 42 m² | 6 000 € | 143 | 12/25 |
| 17 IMP COLETTE | Maison | 164 m² | 244 000 € | 1 488 | 12/25 |
| 12 RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 210 m² | 215 000 € | 1 024 | 12/25 |
| 23 RUE DU GATEFER | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cosne-Cours-sur-Loire (CSV)Habitants de Cosne-Cours-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cosne-Cours-sur-Loire sont les Cosnois.
9 733
183 hab/km² · 53 km²
5 030
1,86 personnes par ménage
23 560€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
12,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,2 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,4 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 389 femmes seules et 938 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,0 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cosne-Cours-sur-Loire
2 836 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 836
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
463 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
857 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 836 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
9,7 %
- C
-
23,9 %
- D
-
30,2 %
- E
-
18,7 %
- F
-
9,4 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
34,5 %
- C
-
19,6 %
- D
-
11,3 %
- E
-
9,1 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 1 189 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 587 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 736 DPE · 18,1 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Cosne-Cours-sur-Loire compte 9 733 habitants (les Cosnois), soit une densité de 183 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.