Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers (58660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Coulanges-lès-Nevers (58660), le prix médian s'établit à 980 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, soit -0,7 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 976 et 983 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (926 €/m²). Commune de 3 688 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 661 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
980€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -0,7 % sur un an
1 441€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
976 – 983
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 688
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Coulanges-lès-Nevers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coulanges-lès-Nevers est passé de 870 €/m² en 2021 à 980 €/m² en 2025, soit +12,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 870 | 1 |
| 2022 | 986 | 1 |
| 2023 | 978 | 2 |
| 2024 | 986 | 4 |
| 2025 | 980 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE MARECHAL LECLERC | Maison | 71 m² | 102 000 € | 1 437 | 12/25 |
| 8 RUE JACQUES PREVERT | Maison | 88 m² | 180 500 € | 2 051 | 12/25 |
| 8 ALL DU MOULIN A VENT | Maison | 106 m² | 205 700 € | 1 941 | 12/25 |
| 13 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 83 m² | 150 150 € | 1 809 | 11/25 |
| 4 IMP DES TILLEULS | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 | 11/25 |
| 8 RUE DU CHAMP MARTIN | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 | 11/25 |
| 23 RUE DES FILLES | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 | 11/25 |
| 34 RUE JEAN MOULIN | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulanges-lès-Nevers (CSV)Habitants de Coulanges-lès-Nevers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coulanges-lès-Nevers sont les Coulangeois.
3 688
342 hab/km² · 11 km²
1 788
2,06 personnes par ménage
26 270€/an
Filosofi INSEE
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 414 femmes seules et 212 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,7 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulanges-lès-Nevers
661 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
661
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
77 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
270 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 661 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
4,7 %
- C
-
27,1 %
- D
-
40,8 %
- E
-
15,3 %
- F
-
8,5 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,4 %
- B
-
18,2 %
- C
-
25,4 %
- D
-
33,9 %
- E
-
8,8 %
- F
-
7,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 425 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 225 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 135 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-lès-Nevers ?
Le prix médian est de 980 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulanges-lès-Nevers ?
Coulanges-lès-Nevers compte 3 688 habitants (les Coulangeois), soit une densité de 342 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.