Prix immobilier à Fourchambault (58600)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Fourchambault (58600), le prix médian s'établit à 725 €/m² pour un appartement et 1 263 €/m² pour une maison, soit -35,8 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 699 et 817 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (951 €/m²). Commune de 3 992 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 481 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
725€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -35,8 % sur un an
1 263€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
699 – 817
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 992
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Fourchambault
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Fourchambault
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Fourchambault
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fourchambault est passé de 909 €/m² en 2021 à 725 €/m² en 2024, soit -20,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 | 2 |
| 2023 | 1 130 | 1 |
| 2024 | 725 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 B RUE COMBEAU | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 | 12/25 |
| 6 RUE DU PARC | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 | 11/25 |
| 13 RUE MAURICE THOREZ | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 | 10/25 |
| 85 RUE GAMBETTA | Maison | 69 m² | 77 000 € | 1 116 | 10/25 |
| 5 RUE BOUCHACOURT | Maison | 75 m² | 69 000 € | 920 | 09/25 |
| 40 RUE PABLO PICASSO | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 | 09/25 |
| 10 RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 | 07/25 |
| 6 RUE DU PARC | Maison | 69 m² | 87 000 € | 1 261 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fourchambault (CSV)Habitants de Fourchambault
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fourchambault sont les Fourchambaultais.
3 992
877 hab/km² · 4,6 km²
2 153
1,81 personnes par ménage
21 320€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
10,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,0 %
- Couples sans enfant
-
22,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,3 %
- Familles monoparentales
-
14,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 627 femmes seules et 451 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,6 %
- Employés 18,5 %
- Autres sans activité 18,2 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fourchambault
1 481 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 481
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
123 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
531 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 481 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
3,6 %
- C
-
35,9 %
- D
-
34,8 %
- E
-
17,3 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,4 %
- B
-
34,1 %
- C
-
31,5 %
- D
-
14,2 %
- E
-
9,0 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 357 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 087 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 305 DPE · 17,7 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourchambault ?
Le prix médian est de 725 €/m² pour un appartement et 1 263 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fourchambault ?
Fourchambault compte 3 992 habitants (les Fourchambaultais), soit une densité de 877 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.