Prix immobilier à Marzy (58180)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Marzy (58180), le prix médian s'établit à 1 738 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 525 et 2 122 €/m². Côté maison, la commune se classe 16ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 3 623 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 328 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 738€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 525 – 2 122
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 623
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Marzy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE | Maison | 113 m² | 266 000 € | 2 354 | 12/25 |
| 3 RUE BOUZITAT | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 | 12/25 |
| 3 RUE DES MESANGES | Maison | 166 m² | 243 000 € | 1 464 | 11/25 |
| 11 SAINT BAUDIERE | Maison | 56 m² | 118 000 € | 2 107 | 11/25 |
| 12 RTE DE SAINT BAUDIERE | Maison | 74 m² | 113 000 € | 1 527 | 10/25 |
| 2 RUE DES JARDINS | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 | 10/25 |
| 95 RTE DE CORCELLES | Maison | 86 m² | 208 000 € | 2 419 | 10/25 |
| 4 RUE DU RENARD | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marzy (CSV)Habitants de Marzy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marzy sont les Marzyats.
3 623
148 hab/km² · 24 km²
1 642
2,19 personnes par ménage
29 260€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 322 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Ouvriers 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marzy
328 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
328
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
38 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
115 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 328 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
5,5 %
- C
-
27,4 %
- D
-
35,1 %
- E
-
17,1 %
- F
-
6,4 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,3 %
- B
-
33,8 %
- C
-
19,2 %
- D
-
14,3 %
- E
-
6,1 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 270 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 56 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 142 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzy ?
Le prix médian est de 1 738 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marzy ?
Marzy compte 3 623 habitants (les Marzyats), soit une densité de 148 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.