Prix immobilier à La Charité-sur-Loire (58400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À La Charité-sur-Loire (58400), le prix médian s'établit à 792 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison, soit -43,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 791 et 793 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (926 €/m²). Commune de 4 705 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 378 DPE établis depuis juillet 2021, 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
792€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -43,7 % sur un an
1 176€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
791 – 793
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 705
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à La Charité-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Charité-sur-Loire est passé de 1 818 €/m² en 2021 à 792 €/m² en 2025, soit -56,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 818 | 1 |
| 2023 | 1 406 | 1 |
| 2025 | 792 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DU PETIT RIVAGE | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 | 12/25 |
| 33 RUE DU NORD | Maison | 80 m² | 12 000 € | 150 | 12/25 |
| 8 RUE DES CHAMPS DE DONZY | Maison | 114 m² | 49 500 € | 434 | 12/25 |
| 15 RUE DES OURBES | Appartement | 95 m² | 75 000 € | 789 | 11/25 |
| 10 RUE DES BANCS VIEUX | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 | 10/25 |
| 5 RUE DU PLEIN SOLEIL | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 | 10/25 |
| 5 RUE DE LA PERRIERE | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 | 09/25 |
| 27 RUE DU CHATEAU GAILLARD | Maison | 120 m² | 120 400 € | 1 003 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Charité-sur-Loire (CSV)Habitants de La Charité-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Charité-sur-Loire sont les Charitois.
4 705
298 hab/km² · 16 km²
2 315
1,81 personnes par ménage
23 010€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
54,3 %de femmes
45,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
14,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,4 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,1 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 671 femmes seules et 494 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,8 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Ouvriers 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Charité-sur-Loire
1 378 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 378
logements existants, depuis juillet 2021
16,1 %
222 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
361 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 378 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
8,8 %
- C
-
24,1 %
- D
-
26,2 %
- E
-
22,1 %
- F
-
10,2 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
32,0 %
- C
-
22,3 %
- D
-
12,0 %
- E
-
11,2 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 493 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 845 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 348 DPE · 23,9 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian est de 792 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Charité-sur-Loire ?
La Charité-sur-Loire compte 4 705 habitants (les Charitois), soit une densité de 298 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.