Prix immobilier à Garchizy (58600)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Garchizy (58600), le prix médian s'établit à 1 037 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, soit +52,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 037 et 1 037 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (951 €/m²). Commune de 3 648 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 575 DPE établis depuis juillet 2021, 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 037€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +52,1 % sur un an
1 535€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 037 – 1 037
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 648
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Garchizy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Garchizy est passé de 682 €/m² en 2023 à 1 037 €/m² en 2024, soit +52,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 682 | 1 |
| 2024 | 1 037 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 970 RUE GABRIEL PERI | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 69 RUE VOLTAIRE | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 | 12/25 |
| 54 RUE YVES MOISAN | Maison | 30 m² | 54 000 € | 1 800 | 12/25 |
| 15 RUE JEAN JAURES | Maison | 65 m² | 92 150 € | 1 418 | 12/25 |
| 245 RUE VICTOR HUGO | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 | 10/25 |
| 261 RUE LOUISE MICHEL | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 | 10/25 |
| 48 RUE RENE LEVANNIER | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 | 10/25 |
| 788 RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garchizy (CSV)Habitants de Garchizy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garchizy sont les Garchizois.
3 648
222 hab/km² · 16 km²
1 636
2,21 personnes par ménage
24 150€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,5 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 324 femmes seules et 204 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,5 %
- Autres sans activité 18,2 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garchizy
575 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
575
logements existants, depuis juillet 2021
10,6 %
61 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
247 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 575 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
1,2 %
- C
-
25,7 %
- D
-
43,0 %
- E
-
18,6 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
22,8 %
- C
-
20,2 %
- D
-
29,2 %
- E
-
13,6 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 411 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 148 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 149 DPE · 18,1 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garchizy ?
Le prix médian est de 1 037 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garchizy ?
Garchizy compte 3 648 habitants (les Garchizois), soit une densité de 222 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.