Prix immobilier à Germigny-sur-Loire (58320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Germigny-sur-Loire (58320), le prix médian s'établit à 1 660 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 183 et 1 782 €/m². Côté maison, la commune se classe 17ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 738 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 21,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 660€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 183 – 1 782
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
738
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Germigny-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CHE DE LA COLETTE | Maison | 85 m² | 59 900 € | 705 | 12/25 |
| 14 CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS | Maison | 92 m² | 152 750 € | 1 660 | 12/25 |
| 46 CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS | Maison | 93 m² | 177 000 € | 1 903 | 10/25 |
| 17 RUE DES PRES DE L'ETANG | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 | 12/24 |
| 23 RUE DES PRES DE L'ETANG | Maison | 72 m² | 166 500 € | 2 313 | 11/24 |
| 53 CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 | 07/24 |
| 56 CHE DE LA SAULAIE ET DES AVOTS | Maison | 194 m² | 170 000 € | 876 | 07/24 |
| 7 RUE DE LA VALLEE BOUDOT | Maison | 164 m² | 159 900 € | 975 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Germigny-sur-Loire (CSV)Habitants de Germigny-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Germigny-sur-Loire sont les Germignois.
738
39 hab/km² · 19 km²
313
2,36 personnes par ménage
26 050€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,7 %
- Couples sans enfant
-
38,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,4 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,6 %
- Employés 19,7 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Ouvriers 8,2 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Germigny-sur-Loire
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
21,2 %
14 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
18,2 %
- D
-
27,3 %
- E
-
27,3 %
- F
-
9,1 %
- G
-
12,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,7 %
- B
-
39,4 %
- C
-
19,7 %
- D
-
6,1 %
- E
-
9,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 610 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 24,1 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germigny-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 660 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Germigny-sur-Loire ?
Germigny-sur-Loire compte 738 habitants (les Germignois), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.