Prix immobilier à Pougues-les-Eaux (58320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Pougues-les-Eaux (58320), le prix médian s'établit à 873 €/m² pour un appartement et 1 249 €/m² pour une maison, soit -4,6 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 732 et 1 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (926 €/m²). Commune de 2 401 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 408 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
873€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -4,6 % sur un an
1 249€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
732 – 1 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 401
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Pougues-les-Eaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pougues-les-Eaux est passé de 859 €/m² en 2022 à 873 €/m² en 2025, soit +1,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 859 | 1 |
| 2024 | 915 | 1 |
| 2025 | 873 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2640 AV DE PARIS | Maison | 78 m² | 6 000 € | 77 | 11/25 |
| 55 IMP DES ACACIAS | Maison | 82 m² | 98 000 € | 1 195 | 11/25 |
| 78 RUE DES MONTAIS | Maison | 63 m² | 88 000 € | 1 397 | 10/25 |
| 248 RUE DES VIEVRES | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 | 10/25 |
| 195 RUE DU MANOIR | Maison | 165 m² | 188 000 € | 1 139 | 10/25 |
| 520 AV DE PARIS | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 | 10/25 |
| 24 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 | 09/25 |
| 119 IMP DES ACACIAS | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pougues-les-Eaux (CSV)Habitants de Pougues-les-Eaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pougues-les-Eaux sont les Pouguois.
2 401
189 hab/km² · 13 km²
1 169
2,05 personnes par ménage
26 680€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,3 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 242 femmes seules et 178 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Employés 17,0 %
- Ouvriers 13,0 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pougues-les-Eaux
408 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
408
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
83 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
135 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 408 DPE étiquetés.
- A
-
7,8 %
- B
-
2,9 %
- C
-
15,7 %
- D
-
33,1 %
- E
-
20,1 %
- F
-
12,3 %
- G
-
8,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
26,2 %
- C
-
18,4 %
- D
-
19,9 %
- E
-
8,6 %
- F
-
7,4 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 267 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 133 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 164 DPE · 22,0 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pougues-les-Eaux ?
Le prix médian est de 873 €/m² pour un appartement et 1 249 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pougues-les-Eaux ?
Pougues-les-Eaux compte 2 401 habitants (les Pouguois), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.