Prix immobilier à Clarac (31210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Clarac (31210), le prix médian s'établit à 2 218 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 218 et 2 218 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, dans la moyenne départementale (2 190 €/m²). Commune de 672 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 218€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 218 – 2 218
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
672
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Clarac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 F AV DES PYRENEES | Maison | 124 m² | 275 000 € | 2 218 | 08/25 |
| 14 CHE DES MAURES | Maison | 106 m² | 19 750 € | 186 | 06/23 |
| 20 AV AVENUE DU PIC DU MIDI | Maison | 150 m² | 73 855 € | 492 | 06/23 |
| 37 BISPAU | Maison | 160 m² | 183 850 € | 1 149 | 08/21 |
| SAINTE-ANNE | Maison | 90 m² | 169 200 € | 1 880 | 07/21 |
| 33 ARIO | Maison | 80 m² | 166 000 € | 2 075 | 07/21 |
| 4 RUE RUE DE LA POUCHETTE | Maison | 147 m² | 253 400 € | 1 724 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clarac (CSV)Habitants de Clarac
Recensement INSEE 2023.
672
142 hab/km² · 4,7 km²
279
2,41 personnes par ménage
26 290€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,8 %
- Couples sans enfant
-
41,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 37 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 16,3 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clarac
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
7 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
19,6 %
- C
-
21,7 %
- D
-
17,4 %
- E
-
17,4 %
- F
-
6,5 %
- G
-
8,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,1 %
- B
-
26,1 %
- C
-
19,6 %
- D
-
4,3 %
- E
-
6,5 %
- F
-
2,2 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 341 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarac ?
Le prix médian est de 2 218 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clarac ?
Clarac compte 672 habitants, soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.