Prix immobilier à Combrit (29120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Combrit (29120), le prix médian s'établit à 2 144 €/m² pour un appartement et 2 897 €/m² pour une maison, soit -24,7 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 144 et 2 144 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Finistère, en dessous de la médiane départementale (2 250 €/m²). Commune de 4 265 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 541 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 144€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -24,7 % sur un an
2 897€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 144 – 2 144
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 265
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Combrit
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Combrit est passé de 2 711 €/m² en 2021 à 2 144 €/m² en 2025, soit -20,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 711 | 2 |
| 2022 | 2 727 | 3 |
| 2023 | 3 000 | 3 |
| 2024 | 2 846 | 2 |
| 2025 | 2 144 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE DE LA PLAGE | Maison | 73 m² | 269 700 € | 3 695 | 10/25 |
| 5638 F RUE DU VERGER | Maison | 143 m² | 575 000 € | 4 021 | 10/25 |
| 17 RUE DES HORTENSIAS | Maison | 86 m² | 244 170 € | 2 839 | 09/25 |
| 18 RUE PIERRE SCHOENDOERFFER | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 | 09/25 |
| 18 RUE DE MENEZ NOAS | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 | 09/25 |
| 14 RUE GUSTAVE TOUDOUZE | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 | 08/25 |
| 7 B HENT KAN AR MOR | Maison | 27 m² | 30 000 € | 1 111 | 08/25 |
| 50 RUE DE L ODET | Maison | 150 m² | 560 000 € | 3 733 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Combrit (CSV)Habitants de Combrit
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Combrit sont les Combritois.
4 265
177 hab/km² · 24 km²
2 039
2,04 personnes par ménage
29 750€/an
Filosofi INSEE
53,9 %de femmes
46,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
21,7 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,6 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,8 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 468 femmes seules et 280 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,1 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,8 %
- Ouvriers 6,3 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Combrit
541 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
541
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
82 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
175 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 541 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
7,6 %
- C
-
24,8 %
- D
-
32,3 %
- E
-
15,2 %
- F
-
9,4 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,7 %
- B
-
46,0 %
- C
-
11,1 %
- D
-
4,3 %
- E
-
4,1 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 437 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 99 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 279 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combrit ?
Le prix médian est de 2 144 €/m² pour un appartement et 2 897 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Combrit ?
Combrit compte 4 265 habitants (les Combritois), soit une densité de 177 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.