Prix immobilier à Gouesnach (29950)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPFinistère · Bretagne
À Gouesnach (29950), le prix médian s'établit à 2 734 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 587 et 3 071 €/m². Côté maison, la commune se classe 31ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Finistère, au-dessus de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 2 836 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 259 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 734€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 587 – 3 071
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 836
habitants · Finistère
Parcelles vendues à Gouesnach
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Gouesnach
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Gouesnach
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RTE DE LANHURON | Maison | 145 m² | 375 119 € | 2 587 | 10/25 |
| 142 RTE DE BENODET | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 | 10/25 |
| 24 B RTE DE L ODET | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 | 08/25 |
| 3 HENT AR MOOR | Maison | 54 m² | 181 000 € | 3 352 | 08/25 |
| 31 HAM DE TY CORN | Maison | 106 m² | 276 770 € | 2 611 | 06/25 |
| 24 RTE DE QUIMPER | Maison | 151 m² | 300 000 € | 1 987 | 06/25 |
| 124 RTE DE QUIMPER | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 | 04/25 |
| 12 HENT MENEZ LAND GRAS | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouesnach (CSV)Habitants de Gouesnach
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouesnach sont les Gouesnachais.
2 836
166 hab/km² · 17 km²
1 286
2,21 personnes par ménage
28 850€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 191 femmes seules et 187 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,4 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Ouvriers 10,2 %
- Employés 9,7 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Finistère
- Préfecture
- Quimper
- Sous-préfectures
- Brest, Châteaulin, Morlaix
- Préfet
- Louis Le Franc (depuis mai 2025)
- Point culminant
- Roc'h Ruz (385 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouesnach
259 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
259
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
23 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
99 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 259 DPE étiquetés.
- A
-
8,5 %
- B
-
6,9 %
- C
-
23,9 %
- D
-
38,2 %
- E
-
13,5 %
- F
-
5,0 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,4 %
- B
-
43,6 %
- C
-
5,8 %
- D
-
7,7 %
- E
-
9,7 %
- F
-
2,7 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 234 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 137 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Finistère)
- 11,0 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouesnach ?
Le prix médian est de 2 734 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouesnach ?
Gouesnach compte 2 836 habitants (les Gouesnachais), soit une densité de 166 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.