Prix immobilier à Communay (69360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Communay (69360), le prix médian s'établit à 2 701 €/m² pour un appartement et 3 721 €/m² pour une maison, soit +72,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 477 et 2 926 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, dans la moyenne départementale (2 708 €/m²). Commune de 4 540 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 604 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 701€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +72,1 % sur un an
3 721€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 477 – 2 926
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 540
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Communay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Communay est passé de 3 618 €/m² en 2021 à 2 701 €/m² en 2025, soit -25,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 618 | 2 |
| 2024 | 1 569 | 1 |
| 2025 | 2 701 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DES ACACIAS | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA SOURCE | Maison | 90 m² | 366 650 € | 4 074 | 11/25 |
| 7 RUE DES CHANTURIERES | Maison | 107 m² | 306 000 € | 2 860 | 09/25 |
| 36 RTE NATIONALE 7 | Maison | 92 m² | 333 000 € | 3 620 | 09/25 |
| 265 RUE HENRY DUNANT | Maison | 97 m² | 370 700 € | 3 822 | 09/25 |
| 5543 CHANTURIERES | Maison | 98 m² | 364 700 € | 3 721 | 08/25 |
| 18 RUE DES FRUITIERS | Maison | 99 m² | 464 000 € | 4 687 | 08/25 |
| 1 RUE DE LA GARDE | Appartement | 180 m² | 405 400 € | 2 252 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Communay (CSV)Habitants de Communay
Recensement INSEE 2023.
4 540
431 hab/km² · 11 km²
1 827
2,48 personnes par ménage
31 860€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 226 femmes seules et 197 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,2 %
- Cadres et prof. sup. 18,6 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Employés 11,2 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Communay
604 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
604
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
37 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
308 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 604 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
4,3 %
- C
-
51,0 %
- D
-
27,2 %
- E
-
9,6 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
17,1 %
- C
-
44,2 %
- D
-
18,0 %
- E
-
5,3 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 356 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 240 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 228 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Communay ?
Le prix médian est de 2 701 €/m² pour un appartement et 3 721 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Communay ?
Communay compte 4 540 habitants, soit une densité de 431 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.