Prix immobilier à Simandres (69360)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Simandres (69360), le prix médian s'établit à 4 092 €/m² pour un appartement et 4 012 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 092 et 4 092 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 126 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 363 €/m²). Commune de 1 918 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 264 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 092€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
4 012€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 092 – 4 092
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 918
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Simandres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE L'ETANG | Maison | 104 m² | 409 600 € | 3 938 | 12/25 |
| 135 RUE DES GORDES | Maison | 86 m² | 306 958 € | 3 569 | 12/25 |
| 2 ALL DES PERVENCHES | Maison | 120 m² | 481 400 € | 4 012 | 09/25 |
| 14 ALL DES MOURLIETTES | Maison | 112 m² | 499 000 € | 4 455 | 05/25 |
| 6 MOURLIETTES | Maison | 90 m² | 425 284 € | 4 725 | 03/25 |
| 5 LOT LES JONQUILLES | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 | 12/24 |
| 625 B RUE DE LA RANCOLLIERE | Maison | 123 m² | 477 600 € | 3 883 | 05/24 |
| 90 RUE DE STE MARGUERITE | Appartement | 65 m² | 266 000 € | 4 092 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Simandres (CSV)Habitants de Simandres
Recensement INSEE 2023.
1 918
184 hab/km² · 10 km²
805
2,38 personnes par ménage
31 920€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 126 femmes seules et 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Cadres et prof. sup. 14,9 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Employés 10,5 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Simandres
264 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
264
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
14 logements classés F ou G
131kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
143 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 264 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
4,2 %
- C
-
54,2 %
- D
-
24,2 %
- E
-
8,3 %
- F
-
2,7 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
22,3 %
- C
-
49,6 %
- D
-
9,5 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 177 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 141 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandres ?
Le prix médian est de 4 092 €/m² pour un appartement et 4 012 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Simandres ?
Simandres compte 1 918 habitants, soit une densité de 184 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.