Prix immobilier à Sérézin-du-Rhône (69360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Sérézin-du-Rhône (69360), le prix médian s'établit à 1 772 €/m² pour un appartement et 3 349 €/m² pour une maison, soit -39,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 449 et 1 982 €/m². Côté appartement, la commune se classe 117ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 3 133 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 496 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 772€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -39,5 % sur un an
3 349€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 449 – 1 982
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 133
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Sérézin-du-Rhône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sérézin-du-Rhône est passé de 2 568 €/m² en 2021 à 1 772 €/m² en 2025, soit -31,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 568 | 3 |
| 2022 | 3 413 | 1 |
| 2023 | 2 943 | 2 |
| 2024 | 2 928 | 1 |
| 2025 | 1 772 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE DE LA GRANDE BORNE | Maison | 122 m² | 471 700 € | 3 866 | 12/25 |
| 32 RUE DES FLEURS | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 | 10/25 |
| 12 B RUE DE TERNAY | Maison | 113 m² | 380 200 € | 3 365 | 10/25 |
| 1 RUE CHANTEMERLE | Appartement | 36 m² | 35 000 € | 972 | 09/25 |
| 40 AV DU DAUPHINE | Appartement | 53 m² | 112 500 € | 2 123 | 09/25 |
| 1 RUE CHANTEMERLE | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 | 08/25 |
| 40 AV DU DAUPHINE | Appartement | 79 m² | 127 000 € | 1 608 | 08/25 |
| 10 RUE DES PECHEURS | Maison | 60 m² | 194 146 € | 3 236 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sérézin-du-Rhône (CSV)Habitants de Sérézin-du-Rhône
Recensement INSEE 2023.
3 133
789 hab/km² · 4,0 km²
1 328
2,36 personnes par ménage
30 070€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
21,5 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 288 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Employés 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sérézin-du-Rhône
496 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
496
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
52 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
221 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 496 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,8 %
- C
-
44,6 %
- D
-
26,8 %
- E
-
13,7 %
- F
-
7,7 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,3 %
- B
-
21,0 %
- C
-
41,5 %
- D
-
13,1 %
- E
-
7,5 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 169 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 307 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 212 DPE · 12,7 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian est de 1 772 €/m² pour un appartement et 3 349 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sérézin-du-Rhône ?
Sérézin-du-Rhône compte 3 133 habitants, soit une densité de 789 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.