Prix immobilier à Solaize (69360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Solaize (69360), le prix médian s'établit à 2 333 €/m² pour un appartement et 3 709 €/m² pour une maison, soit -32,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 333 et 2 333 €/m². Côté appartement, la commune se classe 94ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 3 144 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 355 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 333€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -32,2 % sur un an
3 709€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 333 – 2 333
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 144
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Solaize
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Solaize
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Solaize
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Solaize est passé de 2 771 €/m² en 2021 à 2 333 €/m² en 2025, soit -15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 771 | 1 |
| 2022 | 3 082 | 1 |
| 2023 | 3 443 | 2 |
| 2025 | 2 333 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 117 m² | 539 000 € | 4 607 | 11/25 |
| 1055 CHE DE LA BLANCHERIE | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 11/25 |
| 175 RUE DE LA CLAVELIERE | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 | 11/25 |
| 5207 LES EPARVIERS ET L EGLISE | Maison | 84 m² | 345 600 € | 4 114 | 10/25 |
| 1055 CHE DE LA BLANCHERIE | Maison | 45 m² | 108 000 € | 2 400 | 09/25 |
| 72 RUE DU BACO | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 | 08/25 |
| 32 RUE DU RHONE | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 | 07/25 |
| 5426 RUE DE L OZON | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Solaize (CSV)Habitants de Solaize
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Solaize sont les Solaizards.
3 144
388 hab/km² · 8,1 km²
1 238
2,54 personnes par ménage
32 900€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,6 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 167 femmes seules et 132 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Professions intermédiaires 20,0 %
- Cadres et prof. sup. 14,2 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Solaize
355 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
355
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
43 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
142 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 355 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,7 %
- C
-
40,0 %
- D
-
31,5 %
- E
-
11,5 %
- F
-
5,4 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
30,7 %
- C
-
27,3 %
- D
-
14,1 %
- E
-
5,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 174 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 174 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 177 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solaize ?
Le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et 3 709 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Solaize ?
Solaize compte 3 144 habitants (les Solaizards), soit une densité de 388 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.