Prix immobilier à Vernaison (69390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Vernaison (69390), le prix médian s'établit à 2 382 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, soit -25,0 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 795 et 2 969 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 5 210 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 022 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 382€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -25,0 % sur un an
4 100€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 795 – 2 969
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 210
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Vernaison
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vernaison
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vernaison
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vernaison est passé de 3 233 €/m² en 2021 à 2 382 €/m² en 2025, soit -26,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 233 | 7 |
| 2022 | 3 863 | 6 |
| 2023 | 2 867 | 2 |
| 2024 | 3 175 | 5 |
| 2025 | 2 382 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES MESANGES | Maison | 145 m² | 493 150 € | 3 401 | 12/25 |
| 553 B RTE DE CHARLY | Maison | 100 m² | 447 300 € | 4 473 | 11/25 |
| 22 RUE DU BAC | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 | 11/25 |
| 30 RUE DES NOISETIERS | Maison | 112 m² | 568 750 € | 5 078 | 08/25 |
| 181 RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 91 m² | 110 000 € | 1 209 | 07/25 |
| 5597 RUET BAZAN | Maison | 98 m² | 521 900 € | 5 326 | 07/25 |
| 13 IMP BURDY | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 | 07/25 |
| 50 GR GDE RUE | Maison | 185 m² | 351 900 € | 1 902 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vernaison (CSV)Habitants de Vernaison
Recensement INSEE 2023.
5 210
1 293 hab/km² · 4,0 km²
2 044
2,40 personnes par ménage
30 330€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 301 femmes seules et 281 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,7 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 16,2 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Employés 10,4 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vernaison
1 022 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 022
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
64 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
421 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 1 022 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
7,2 %
- C
-
24,0 %
- D
-
20,2 %
- E
-
41,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
20,5 %
- C
-
20,5 %
- D
-
10,9 %
- E
-
36,4 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 199 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 779 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 259 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernaison ?
Le prix médian est de 2 382 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vernaison ?
Vernaison compte 5 210 habitants, soit une densité de 1 293 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.