Prix immobilier à Cormes (72400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Cormes (72400), le prix médian s'établit à 500 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 492 et 1 577 €/m². Côté maison, la commune se classe 293ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 893 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 99 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
500€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
492 – 1 577
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
893
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Cormes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 PL SAINT DENIS | Maison | 120 m² | 58 000 € | 483 | 09/25 |
| 32 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 | 03/25 |
| 17 PL SAINT DENIS | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 | 03/25 |
| 8 RUE DES PRES DU VALMER | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 | 12/24 |
| 11 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 | 10/24 |
| 1 RUE DES PRES DU VALMER | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 | 08/24 |
| 5 RUE DES TISSERANDS | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 | 12/23 |
| 6 RUE DE LA CERISAIE | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cormes (CSV)Habitants de Cormes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cormes sont les Corméens.
893
47 hab/km² · 19 km²
399
2,24 personnes par ménage
26 650€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
43,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Ouvriers 20,4 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Employés 13,0 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cormes
99 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
99
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
16 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
42 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 99 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
20,2 %
- D
-
42,4 %
- E
-
16,2 %
- F
-
11,1 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
41,4 %
- C
-
11,1 %
- D
-
15,2 %
- E
-
6,1 %
- F
-
8,1 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 93 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 319 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormes ?
Le prix médian est de 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cormes ?
Cormes compte 893 habitants (les Corméens), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.