Prix immobilier à Courgenard (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Courgenard (72320), le prix médian s'établit à 1 645 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 305 et 1 985 €/m². Côté maison, la commune se classe 89ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 454 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 645€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 305 – 1 985
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
454
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Courgenard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5160 LA FOSSE AUX LOUPS | Maison | 80 m² | 186 000 € | 2 325 | 08/25 |
| 5080 LA MACONNIERE | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 | 02/25 |
| 5 PL DE L EGLISE ST MARTIN | Maison | 30 m² | 33 000 € | 1 100 | 05/24 |
| 1 RUE DE COSNELLE | Maison | 70 m² | 27 000 € | 386 | 03/24 |
| 4 PL FRANCOIS DE MONTBRUN | Maison | 99 m² | 65 000 € | 657 | 12/23 |
| 3 RUE DE COSNELLE | Maison | 47 m² | 42 500 € | 904 | 08/23 |
| 5158 LE PETIT MOULIN | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 | 08/23 |
| 3 RUE DU CLOSEAU | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courgenard (CSV)Habitants de Courgenard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courgenard sont les Cosnelliens.
454
40 hab/km² · 11 km²
202
2,23 personnes par ménage
28 090€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,7 %
- Couples sans enfant
-
45,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Ouvriers 22,6 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 9,5 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Agriculteurs 3,8 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courgenard
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
19,2 %
10 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,7 %
- D
-
53,8 %
- E
-
19,2 %
- F
-
5,8 %
- G
-
13,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,8 %
- B
-
40,4 %
- C
-
23,1 %
- D
-
19,2 %
- E
-
9,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courgenard ?
Le prix médian est de 1 645 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courgenard ?
Courgenard compte 454 habitants (les Cosnelliens), soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.