Prix immobilier à Montmirail (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Montmirail (72320), le prix médian s'établit à 81 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 81 et 81 €/m². Côté maison, la commune se classe 306ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 366 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
81€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
81 – 81
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
366
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Montmirail
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA CHATILLONNERIE | Maison | 40 m² | 3 250 € | 81 | 12/25 |
| 2 RUE SAINT LOUIS | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 | 09/24 |
| 6 PTE DE L'ORTHIAU | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 | 03/24 |
| 16 PTE DE L'ORTHIAU | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 12/23 |
| 7 RUE DE MONTAFILANT | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 | 07/23 |
| 5025 LES VALLEES | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 | 05/23 |
| 5024 LES VALLEES | Maison | 83 m² | 104 000 € | 1 253 | 01/23 |
| 1 RUE DE LA MADELEINE | Maison | 145 m² | 50 000 € | 345 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmirail (CSV)Habitants de Montmirail
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montmirail sont les Montmiraillais.
366
29 hab/km² · 13 km²
159
1,97 personnes par ménage
25 160€/an
Filosofi INSEE
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
20,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,0 %
- Ouvriers 17,8 %
- Employés 14,8 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Autres sans activité 4,5 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmirail
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et octobre 2025 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
6 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
13,0 %
- D
-
51,9 %
- E
-
24,1 %
- F
-
3,7 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
37,0 %
- C
-
7,4 %
- D
-
29,6 %
- E
-
13,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmirail ?
Le prix médian est de 81 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmirail ?
Montmirail compte 366 habitants (les Montmiraillais), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.