Prix immobilier à Gréez-sur-Roc (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Gréez-sur-Roc (72320), le prix médian s'établit à 1 325 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 066 et 1 732 €/m². Côté maison, la commune se classe 163ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, dans la moyenne départementale (1 350 €/m²). Commune de 344 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 325€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 066 – 1 732
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
344
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Gréez-sur-Roc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5118 LA BRETONNIERE | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 45 GR GRANDE RUE | Maison | 152 m² | 139 000 € | 914 | 10/25 |
| 5041 LE CHARME | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 | 07/25 |
| 5538 MAISON NEUVE DES BRETONNIE | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 | 05/25 |
| 16 RUE DU GRAND THURET | Maison | 40 m² | 53 000 € | 1 325 | 05/25 |
| 5191 LES MARAIS | Maison | 197 m² | 240 000 € | 1 218 | 04/25 |
| 5018 A LA CROIX CHAMPAGNE | Maison | 118 m² | 212 000 € | 1 797 | 03/25 |
| 5156 LA PETITE ROUILLARDIERE | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gréez-sur-Roc (CSV)Habitants de Gréez-sur-Roc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gréez-sur-Roc sont les Grézois.
344
14 hab/km² · 25 km²
175
1,97 personnes par ménage
23 710€/an
Filosofi INSEE
45,3 %de femmes
54,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,1 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Ouvriers 21,1 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 2,0 %
- Professions intermédiaires 1,3 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gréez-sur-Roc
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
29,6 %
16 logements classés F ou G
262kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
16 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
14,8 %
- D
-
24,1 %
- E
-
29,6 %
- F
-
18,5 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
31,5 %
- C
-
24,1 %
- D
-
9,3 %
- E
-
13,0 %
- F
-
7,4 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréez-sur-Roc ?
Le prix médian est de 1 325 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gréez-sur-Roc ?
Gréez-sur-Roc compte 344 habitants (les Grézois), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.