Prix immobilier à Melleray (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Melleray (72320), le prix médian s'établit à 1 112 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 943 et 1 140 €/m². Côté maison, la commune se classe 206ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 454 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 30,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 112€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
943 – 1 140
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
454
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Melleray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DE MONDOUBLEAU | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 | 10/25 |
| 22 LOT DU CLOS DES MESLIERS | Maison | 136 m² | 185 000 € | 1 360 | 07/25 |
| 7 RUE DE MONDOUBLEAU | Maison | 111 m² | 126 500 € | 1 140 | 06/25 |
| 6 RUE DU POINT DU JOUR | Maison | 169 m² | 188 000 € | 1 112 | 06/25 |
| 5 RUE DE L ARGENTERIE | Maison | 70 m² | 57 500 € | 821 | 01/25 |
| 10 GR GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 | 06/24 |
| 5229 LA MARQUE | Maison | 141 m² | 259 900 € | 1 843 | 02/24 |
| 23 RUE DE MONDOUBLEAU | Maison | 103 m² | 58 000 € | 563 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melleray (CSV)Habitants de Melleray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Melleray sont les Melleraysiens.
454
18 hab/km² · 26 km²
217
2,09 personnes par ménage
25 940€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
37,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Ouvriers 23,8 %
- Employés 12,4 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Agriculteurs 8,4 %
- Autres sans activité 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melleray
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
30,0 %
18 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
18 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,7 %
- D
-
26,7 %
- E
-
30,0 %
- F
-
15,0 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
38,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
6,7 %
- E
-
8,3 %
- F
-
6,7 %
- G
-
11,7 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 30,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melleray ?
Le prix médian est de 1 112 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melleray ?
Melleray compte 454 habitants (les Melleraysiens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.