Prix immobilier à Corzé (49140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Corzé (49140), le prix médian s'établit à 2 297 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 029 et 2 451 €/m². Côté maison, la commune se classe 42ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 991 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 225 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 297€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 029 – 2 451
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 991
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Corzé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DU COMMERCE | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 | 12/25 |
| 6 RTE DU BOURG JOLI | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 | 08/25 |
| 3 RUE DES NOYERS | Maison | 110 m² | 266 500 € | 2 423 | 07/25 |
| 5714 LA JOUSSELINIERE | Maison | 140 m² | 355 000 € | 2 536 | 07/25 |
| 5562 LA GOBERDIERE | Maison | 65 m² | 72 000 € | 1 108 | 06/25 |
| 32 RUE DES ROSEAUX | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 | 03/25 |
| 5646 LA SALETTE | Maison | 172 m² | 284 500 € | 1 654 | 03/25 |
| 2 RUE DES POPULAGES | Maison | 91 m² | 239 500 € | 2 632 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Corzé (CSV)Habitants de Corzé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Corzé sont les Corzéens.
1 991
63 hab/km² · 31 km²
775
2,56 personnes par ménage
25 770€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,2 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,3 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 106 femmes seules et 74 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Employés 18,6 %
- Ouvriers 17,9 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Corzé
225 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
225
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
21 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
80 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 225 DPE étiquetés.
- A
-
6,2 %
- B
-
11,1 %
- C
-
27,1 %
- D
-
35,6 %
- E
-
10,7 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,7 %
- B
-
28,4 %
- C
-
15,1 %
- D
-
16,4 %
- E
-
5,3 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 215 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 62 DPE · 14,5 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corzé ?
Le prix médian est de 2 297 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Corzé ?
Corzé compte 1 991 habitants (les Corzéens), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.