Prix immobilier à Seiches-sur-le-Loir (49140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Seiches-sur-le-Loir (49140), le prix médian s'établit à 1 667 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, soit -6,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 667 et 1 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 2 844 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 537 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 667€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -6,0 % sur un an
1 933€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 667 – 1 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 844
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Seiches-sur-le-Loir
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Seiches-sur-le-Loir
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Seiches-sur-le-Loir
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Seiches-sur-le-Loir est passé de 1 781 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2025, soit -6,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 781 | 1 |
| 2023 | 1 773 | 2 |
| 2025 | 1 667 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 SQ DES FOULONS | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 | 12/25 |
| 1 RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 | 12/25 |
| 18 RTE DE MATHEFLON | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 18 RTE DE MATHEFLON | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 | 09/25 |
| 27 RUE SIMONE VEIL | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 | 09/25 |
| 25 RUE DE BRETAGNE | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 | 08/25 |
| 4 SQ GEORGES BRASSENS | Maison | 68 m² | 117 495 € | 1 728 | 08/25 |
| 31 RUE DU GENERAL DU VERGER | Maison | 174 m² | 300 000 € | 1 724 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Seiches-sur-le-Loir (CSV)Habitants de Seiches-sur-le-Loir
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Seiches-sur-le-Loir sont les Seichois.
2 844
99 hab/km² · 29 km²
1 205
2,30 personnes par ménage
24 710€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,5 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 223 femmes seules et 170 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Ouvriers 17,6 %
- Employés 15,4 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Seiches-sur-le-Loir
537 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
537
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
48 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
194 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 537 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,0 %
- C
-
28,5 %
- D
-
36,1 %
- E
-
23,6 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,9 %
- B
-
30,4 %
- C
-
26,8 %
- D
-
16,4 %
- E
-
12,5 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 330 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 195 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 165 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seiches-sur-le-Loir ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Seiches-sur-le-Loir ?
Seiches-sur-le-Loir compte 2 844 habitants (les Seichois), soit une densité de 99 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.